汐止鉌田心境買房  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房【永慶鎂鎂】汐科火車站鉌田心境大2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬 (含車位價)
參考單價：76.79 萬/坪
地址：新北市汐止區大同路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鉌田心境
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.494 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.313 坪
附屬建物面積：2.559 坪
共同使用：10.015 坪
其他面積：0.607 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3689 元/月
鄰近學校：汐止國小,汐止國中
鄰近公園：汐止萬坪運動公園
生活機能：汐止秀豐黃昏市場,汐止中正市場
附近交通：汐科火車站,中山高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，這筆物件對於在內科或附近科技園區工作的族群來說，具有很高的購買價值。其核心賣點在於「新屋品質」加上「便利的通勤與交通網絡」。4 年的屋齡意味著居住環境較少老舊瑕疵，而包含車位則解決了都會區最頭痛的問題之一。

是否值得購買： 如果您重視通勤效率、希望避免裝修麻煩，且家庭成員不超過兩至三人（考慮一衛設計），此物件非常值得考慮。特別是配合汐東捷運未來的動能，兼具自住舒適度與資產保值潛力。但若您對機械式車位有極大排斥感，或家庭人口多需更多衛浴空間，建議再多觀察同區域的其他競品後再行決定。

問與答

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汐止捷運買房

胡伽鎂(仲介，收取服務費)

暱稱：小鎂

專業品質：

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汐止忠孝站前加盟店

經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

證號: (99)登字第145853號

汐止捷運買房胡伽鎂 0920-181-191
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